Dự ánDự Án Bất Động Sản Mỹ Phước 1

Dự án

Dự Án Bất Động Sản Mỹ Phước 1

Được hình thành và phát triển từ những năm 2002, Mỹ Phước 1 đã hầu như hòan tất theo quy hoạch với mật độ phủ công nghiệp đạt 100%, mật độ dân và tỉ lệ cơ sở hạ tầng hòan thiện cũng đã đạt 100%.
 

Khu Công Nghiệp & Đô Thị Mỹ Phước 1

Cơ sở pháp lý :

- QĐ thành lập số : 452/QĐ-TTg ngày 14/6/2002 của thủ tướng chính phủ.

- QĐ phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường số : 420/QĐ-BKHCN ngày 10/10/2002 của Bộ Khoa học và Công nghệ.

Vị trí Mỹ Phước 1 :

– Vị trí địa lý: Xã Thới Hòa, Xã Mỹ Phước, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương

          + Nằm trong khu vực tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam (Tp. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng tàu, Long An, Bình Phứơc, Tây Ninh và Đồng Nai), cách TP. Hồ Chí Minh 45 Km và thị xã Thủ Dầu Một 14 Km về phía Bắc, KCN MP có một vị trí địa lý tiện lợi với các ưu điểm:

          + Mỹ Phước 1 Cận với cảng biển, sân bay quốc tế, các trung tâm dịch vụ thương mại tại Tp. Hồ Chí Minh (60 phút đi xe), cách Tân Cảng 32 km, cụm cảng Sài Gòn, VICT, ICD Phước Long 42 Km và cách sân bay Tân Sân Nhất 42 Km.

          + Tiếp giáp với Quốc lộ 13 đã được nâng cấp và mở rộng 06 làn xe là tuyến đường huyết mạch giao thông chính nối liền với các Tỉnh lân cận cũng như tỏa đi các trục giao thông chính của cả nước.

          + Nằm tại giao điểm của 02 đơn vị hành chánh quan trọng của Tỉnh Bình Dương: Thị xã Thủ Dầu Một và Huyện Bến Cát (Bán kính 14 Km). Đặc điểm dân cư có khoảng 200.000 người ở tuổi lao động và có từ 5000 – 7.000 học sinh tốt nghiệp PTTH hàng năm. Ban Quản Lý KCN đảm bảo giới thiệu, cung cấp cũng như tạo mọi điều kiện thuận lợi để công ty có thể tuyển dụng một lực lượng lao động tốt nhất phục vụ cho nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp.

          + Mỹ Phước 1 Đặc điểm điều kiện đất nền cứng (Không cần gia cố nền móng), độ cao 30-35 m so với mực nước biển sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm khoảng 30% chi phi xây dựng.

– Giao thông Mỹ Phước 1:

          + Hệ thống giao thông được thiết kế đặc biệt với những mảng xanh rộng 50m ngăn cách giữa khu công nghiệp và khu dân cư.

          + Hệ thống đường nội bộ khu công nghiệp phân tách với đường nội bộ khu dân cư.

Quy mô dự án Mỹ Phước 1:

          - Được hình thành và phát triển từ những năm 2002, Mỹ Phước 1 đã hầu như hòan tất theo quy hoạch với mật độ phủ công nghiệp đạt 100%, mật độ dân và tỉ lệ cơ sở hạ tầng hòan thiện cũng đã đạt 100%. Điều này đã tạo cho Mỹ Phước 1 khu đô thị hiện hữu sầm uất, và khu công nghiệp hoạt động ổn định, đem lại lợi nhuận cao.

          - Đây là khu vực tập trung phát triển chủ yếu về mảng Công Nghiệp và các dịch vụ phục vụ Công Nghiệp,tổng diện tích toàn khu là 450ha

          - Phát triển dịch vụ: 53ha .

          - Phát triển công nghiệp: 377ha

          - Khu mở rộng 20ha, dành cho việc phát triển biệt thự sinh thái.

+ Khu công nghiệp Mỹ Phước 1 :

– Cơ cấu sử dụng đất : Tổng diện tích: 377 ha

          + Loại đất    Diện tích (ha)    Tỷ lệ (%)
          + Đất xây dựng các xí nghiệp    267,20    70,87
          + Đất xây dựng công trình dịch vụ công cộng    1,80    0,48
          + Đất xây dựng CT đầu mối hạ tầng kỹ thuật    2,70    0,72
          + Đất cây xanh    67,35    17,87
          + Đất giao thông    37,95    10,06
          + TỔNG CỘNG    377,00    100

– Hiện trạng KCN Mỹ Phước 1:

          Đầu tư CSHT đến tháng 9/2008:
            * Tổng vốn đầu tư CSHT được duyệt: 223.700 triệu VNĐ.
            * Tổng vốn đầu tư cơ sở hạ tầng: 201.300 triệu VNĐ, đạt 90 %.

– San lắp mặt bằng, giải tỏa, đền bù: 70.967 triệu VNĐ, đạt 91 %.

– Giao thông: 32.977 triệu VNĐ, đạt 115 %.

– Cấp điện: 3.578 triệu VNĐ, đạt 156 %.

– Thoát nước mưa: 14.507 triệu VNĐ, đạt 128 %.

– Cấp nước: 5.286 triệu VNĐ, đạt 143 %.

– Cây xanh: 8.635 triệu VNĐ, đạt 202 %.

– Xử lý nước thải: 59.285 triệu VNĐ, đạt 171 %.

– Chi phí khác: 6.066 triệu VNĐ, đạt 10 %.

– Thu hút đầu tư: Đã cho thuê đất: 236/267ha, đạt tỉ lệ: 88%.

Đô thị,dịch vụ Mỹ Phước 1:

Ngoài các tiện ích chính phục vụ cho hoạt động tại khu công nghiệp như điện, nước, viễn thông, môi trường. Khu công nghiệp Mỹ Phước còn đảm bảo các tiện ích khác nhằm phục vụ cho đời sống của cán bộ và công nhân viên làm việc tại đây. Bao gồm:

Trung tâm thương mại Mỹ Phước 1

Trạm Y Tế:

Trường học

Giao thông

Trung tâm Thể thao

Nhà liên kế tại Mỹ Phước 1

Khu biệt thự sinh thái Western Land

 

Các loại chi phí đầu tư :

1. Giá thuê đất (Đến ngày 30/06/2056) :
a. Khoản thanh toán 1 lần : USD 45/m2 (KCN Mỹ Phước)
USD 35/m2 (KCN Bàu Bàng)
(Thanh toán làm 04 đợt ) :

          + Đợt 1 : 40% tổng giá trị thuê trong vòng 14 ngày ngay sau khi ký Hợp Đồng thuê đất.
          + Đợt 2 : 20% tổng giá trị thuê 06 tháng sau khi ký Hợp đồng thuê đất.
          + Đợt 3 : 20% tổng giá trị thuê 12 tháng sau khi ký Hợp đồng thuê đất.
          + Đợt 4 : 20% tổng giá trị thuê 18 tháng sau khi ký Hợp đồng thuê đất.

b. Khoản thanh toán hàng năm: USD 0,20/m2/năm

Thanh toán làm 02 lần vào tháng 01 và tháng 07 hàng năm

2. Phí quản lý và duy tu cơ sở hạ tầng : USD 0,04/m2 /tháng.

Thanh toán hàng tháng vào ngày cuối tháng :

3. Xử lý nước thải : USD 0,25/m3

Thanh toán vào ngày cuối tháng. (Tính trên 80% lượng nước cấp tiêu thụ thực tế)
* Các chi phí trên không bao gồm thuế VAT theo qui định nhà nước.

4. Điện, nước và điện thoại và các tiện ích khác :

Nhà đầu tư sẽ ký hợp đồng trực tiếp với cơ quan quản lý chuyên ngành.

Để biết thêm thông tin chi tiết, xin vui lòng liên hệ :
BẤT ĐỘNG SẢN NHÂN VẠN TÍN
Địa Chỉ: Lô I37, Đường DE1,Mỹ Phước 3, Thới Hòa, Bến Cát, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam.
Hotline : 0946511219 - 0983854925
Email: nhanvantinbds@gmail.com
Website: batdongsannhanvantin.com

Bài viết khác

Bình Dương là vùng đất chiến trường năm xưa với những địa danh đã đi vào lịch sử như Phú Lợi, Bàu Bàng, Bến..
Với diện tích lên đến 800ha, khu vực phát triển nhiều về công nghiệp, dịch vụ hoàn chỉnh và đa phần đã hoàn..
Khu Đô thị – Công nghiệp Mỹ Phước 3 được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn Singapore. Đây sẽ là thành phố..
Khu đô thị – Công nghiệp Mỹ Phước được thành lập vào ngày 12/06/2002 tọa lạc tại phía Bắc của Tỉnh Bình Dương,..
Thành Phố Mới Bình Dương được xây dựng tại khu liên hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ tỉnh Bình Dương. Nơi..
Khu công nghiệp Việt Nam Singapore (VSIP), khởi đầu trên cơ sở ý tưởng hợp tác của Chính phủ hai nước Việt Nam và..
CÔNG TY TNHH MTV TM - DV NHÂN VẠN TÍN
Tin tức nổi bật
  • NHỮNG ĐIỀU NÊN TỰ HÀO VỀ NGHỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN

    Điều đầu tiên, bạn là người tự tin và có khiếu ăn nói Điều này khỏi phải bàn cãi vì có tự tin thì bạn mới đủ bản lĩnh nói về những căn nhà, lô đất có giá hàng tỷ đồng, có khi cả chục tỷ hoặc hơn nữa..
  • 4 SAI LẦM PHỔ BIẾN KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN

    Không nghiên cứu và phân tích thích hợp về bất động sản Khi mua bất động sản (BĐS), bản thân bạn phải là một chuyên gia để có thể tự trả lời 2 vấn đề, đó là tài chính và nhu cầu. Một nhà đầu tư khôn ngoan..
  • NHU CẦU TĂNG, PHÂN KHÚC BIỆT THỰ/NHÀ PHỐ CÓ NHIỀU TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

    Xu hướng ưa chuộng sở hữu BĐS gắn liền với đất, cộng thêm sự chênh lệch giữa giá bán sản phẩm biệt thự, nhà phố với phân khúc căn hộ đang được thu hẹp, đã tạo động lực giúp cho sức mua của phân khúc này..
  • NHÀ ĐẤT BÌNH DƯƠNG LIỆU CÓ LÊN CƠN SỐT?

    Nếu các chuyên gia có nhu cầu thuê căn hộ, thì người dân, đặc biệt là những người lao động, nhà đầu tư có nhu cầu định cư lâu dài tại Bình Dương lại quan tâm đến đất nền.
  • BÌNH DƯƠNG XÚC TIẾN XÂY DỰNG THÀNH PHỐ THÔNG MINH

    Cho đến nay, tỉnh Bình Dương đã chuyển hẳn từ vùng đất thuần nông thành những khu, cụm công nghiệp và đô thị có kết cấu hạ tầng khá hoàn chỉnh, đồng bộ và có tốc độ tăng trưởng cao của cả nước. Theo đó,..
  • ĐẤT NỀN BÌNH DƯƠNG HÚT NHÀ ĐẦU TƯ

    Bình Dương được biết đến là khu vực kinh tế trọng điểm phía nam, có tiềm năng phát triển mạnh các khu công nghiệp, thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Tính đến thời điểm hiện tại, toàn tỉnh có gần 3.000 dự án đầu..
Video clip

Khách hàng thân thiết

BIDV
Becamex
Eximbank
Techcombank
Vietcombank

Công trình tiêu biểu

Gọi điệnx
Di động